УПРАВЛЕНИЕ ПРОЕКТОМ
Самая сложная, ответственная, но финансово выгодная часть. Рассмотрим ключевые моменты процесса и распространенные ошибки.
Close
Be the first who knows our news!
ОТПРАВИТЬ СООБЩЕНИЕ
НАТАША ЛОМЕЙКО
АВТОР И ВЕДУЩАЯ ТРЕНИНГА
· Дизайнер интерьера, архитектор
· Автор более 50 VIP интерьеров
· Эксперт в области дизайна с учетом типа личности
· Имеет более 15 лет практического опыта работы в области дизайна интерьера и архитектуры.
· Создала и долгое время руководила отделом дизайнерского проектирования интерьеров компании Honka, где под ее руководством был спроектирован и построен дом в Сибири площадью 550 м2 с уникальной по красоте и сложности отделкой интерьера, ставший лучшим домом компании Honka в России в 2006 году и получивший ряд дизайнерских премий.
· В настоящий момент владелица быстро и успешно развивающейся студии дизайна ElizabethInteriors и Ready Design.
Основные понятия
· Что такое управление проектом.
· Почему многие путают авторский надзор и управление проектом?
· Основные функции при управлении проектом.
· Как объяснить заказчику высокую стоимость (2 000 – 15 000 евро / месяц), чтобы он понял, что ему это действительно нужно.
· Что важно объяснить заказчику и как правильно выстроить с ним отношения при управлении проектом.
· Почему важно предупредить заказчика, что управление проектом не гарантирует отсутствие спорных моментов и проблем на стройке.
Сбор команды под проект
· Выбор субподрядчиков - строители, отделочники, инженеры и т.д.
· Технадзор со стороны заказчика - как с ним выстроить отношения
· Браться ли за технадзор - за и против.
· Как определить квалифицированность кадров.
· Заключение договоров с субподрядчиками.
· Вопросы с агентскими вознаграждениями со стороны подрядчиков.
· Определение зон ответственности - кто и за что отвечает.
· Как правильно оценить трудоемкость и стоимость работ по управлению проектом, чтобы вам это было выгодно.
· Как объяснить стоимость заказчику.
· Стоит ли уговаривать заказчика делать управление проектом?
Организационная работа при управлении проектом
· Составление и отслеживание единого графика производства работ и индивидуального графика работ субподрядчиков.
· Оптимизация сроков строительства вдвое при правильной разработке графика работ. (В особенности актуально для коммерческих проектов при жестком требовании соблюдения сроков)
· Отслеживание графиков по факту производство работ.
· Своевременное информирование заказчиков о необходимости оплат, согласно графика финансирования.
· Связь графика работ и графика комплектации - решение вопросов логистики.
· Решение спорных вопросов со всеми субподрядчиками.
· Исправление ошибок - как и за чей счет: составление дефектной ведомости, выставление претензий, финансовые санкции, доведение до результата, система штрафов.
· Ведение журнала производства работ на объекте.
· Организация пропусков, составление и отслеживание регламентов работ, согласование регламента работ с управляющими компаниями.
· Учет изменений в графике работ в соответствии с изменениями строительной компании
· Заказ всех инженерных проектов - ОВВК, электрика и т.п.
· Сопровождение согласования проектов в БТИ, Мосжилинспекции и т.п.
· Организация высотных работ в случае необходимости.
Типовые косяки субподрядчиков и как с этим бороться.
· Проблемы, возникающие при поставке вентиляции, кондиционирования, сантехники, мебели и проч.
· Что должен делать и как контролировать эти вопросы дизайнер.
· Варианты решения проблем.
Отзывы наших студентов о курсе:
Ольяна Янаки. Дизайнер http://f21art.comПервый блок курса "Авторский надзор" завершился и могу сказать, он полностью оправдал мои ожидания. Поток бесценной информации, море важных нюансов, деталей, технологических узлов, подробных ответов, разборов конкретных ситуаций, примеры договоров.... И все это счастье - VIP сегмента - касаемо работы, ответственности дизайнера, уровня сервиса, что очень мне импонирует, синхронизируется с принципами работы, и дает отличный стимул для роста. Уже начался второй блок курса "Комплектация", я все еще пересматриваю информацию первого блока: видео веб уроков, готовлю, доделываю домашние задания, обратная связь на форуме направляет в нужное русло... Каждый блок дополняет и раскрывает предыдущий. Все становится понятно постепенно - все этапы работы и ответственности дизайнера - по полочкам, по пунктам. Наступает ясность действий - что можно делать и нужно, а чего делать категорически нельзя. Ценность курса еще в том, что он со мной не только на 3 месяца, а гораздо на больший срок. В процессе работы над проектами всегда можно будет поднять записи, договора, видео, форум (для голд) - с тем, чтобы дальше вести проект разумно, избегая рисков и конфликтов, недоразумений. В каждом блоке курса Наталья дает реально бесценный опыт, годами наработанный!!! Огромнейшее ей Спасибо за это дизайнерское и человеческое!
Больше отзывов
Ольга Спирина, дизайнер интерьера. Параллельно с прослушиванием курса веду два авторских надзора. Убедилась, что все, что успела сделать, пока сделала правильно... а с чем еще не столкнулась - ответы есть! Соломку подстелили)) Жизнь научила, и в очередной раз убедилась, что при авторском надзоре, как в любой другой задаче, в любом другом бизнесе, действуют одни и те же правила 1 включай голову 2. не знаешь - спроси специалиста; знаешь - уточни еще раз 3. можешь не подписать - не подписывай, 4. в пределах оплаченной клиентом суммы минимум телодвижений и минимум ответственности первые два пункта освоены хорошо, третий - иногда прогибаюсь лишнего, четвертый - совсем лишнего))))))))) пожестче надо.. спасибо Наталье (и Илье конечно) за выдержанную линию в этом вопросе) тренинг в целом, и раздел Авторский надзор в частности, был полезен мне не только в отношении технических моментов, но особенно в отношении собственного позиционирования как дизайнера в процессе авторского надзора. Наталья, ваша твердая позиция и чувство локтя, единомыслия с коллегами, которое явно ощущается в процессе тренинга, вдохновляет и воодушевляет, спасибо!

Елена Киптенко, дизайнер интерьера. Я просто расскажу свою маленькую историю. Начало тренинга совпало с началом ремонта по моему дизайн-проекту. Прослушав, первый!!! вебинар я проявила МУЖЕСТВО и не поехала объяснять чертежи на стройку!!! Хотя признаюсь: не поехать объяснять свои чертежи, было психологически ОЧЕНЬ трудно. Ведь, кажется, что я должна. Строители – большие манипуляторы: раз мы не понимаем ваши чертежи, значит вы - некомпетентны. И дизайнер уже несется доказывать свою компетентность! Но, не в этот раз… В этот раз, используя фразы, которым научила Наташа, поговорила с заказчиком и предложила авторский надзор, сказал: подумает. Позвонила строителям и НЕЖНО попросила мне больше не звонить. Всю недели строители "пытали" заказчика чертежами. Равно через неделю после первого занятия, я подписала договор об авторском надзоре!!! (Тренинг уже окупился :)На самом тренинге помимо очень подробного разбора технических вопросов, я получила юридическое обоснование отношений дизайнер-заказчик, а богатый опыт Натальи в общении с заказчиками позволяет использовать ее наработки в переговорах с клиентами. Спасибо Наталье и Илье!
Стоимость участия
25 000
рублей
Телефон: +7 (495) 178-03-07
e-mail: info@berendey-interior.ru
129128, Москва, Будайский проезд, д.1

ИП Ломейко Илья Борисович
ИНН 771606879032 ОГРН 311774633501209